Реставрация дома в Новосибирске — история Дмитрия Бабина

А. Почему для вас важно сохранить исторический облик дома?

Д. Моё мнение: облик микрорайона Расточка, не просто необходимо — его нужно сохранить. По сути дела, это историческое наследие, то, что нам досталось. 

За эти годы, скажем так, использования жилья, придомового имущества, самих домов — всё это пришло в настолько обветшавшее состояние, что стало непригодным для жизни. Оно не рентабельно — ни на рынке, нигде. А ведь это очень красивые дома. Это не просто типовая застройка. Работали архитекторы, делалась какая-то лепнина, стилизованные вещи — сейчас застройщики этого не делают. Несмотря на то, что многие элементы архитектуры дома уже утрачены, хочется максимально близко приблизиться его первоначальному виду.

Я считаю, что это очень красивая часть города. Посмотрите на ул. Богдана Хмельницкого, там до сих пор стоят какие-то металлические скульптурки, афиши. Там обращали на это внимание, хотя застройка велась, что там, что тут — в одно время. Но здесь все это обветшало, осыпалось и потихоньку стало уходить в землю. И, конечно, сейчас все нацелены на зарабатывание денег, на ремонте фасадов. Потому что выгодно гнать объём, квадраты равно деньги. 

А. Эти дома не аварийные?

Д. Эти дома, я так понимаю, сноситься не будут, так как программа по сносу аварийного жилья уже набрала свою пиковую стадию.

Поэтому то, что осталось, нужно сохранить. Они попадают под программу не сноса, а сохранения — к ним нужно более тщательно подходить. Особенно тем, кто проектируют фасадные части — это облик улицы, любого двора. Это должно быть красиво, привлекать внимание, радовать глаз. Это косметические вещи, которые необходимы людям.

А. Чуть ниже на ул. Бурденко очень много необычных, красивых домов, но они в очень плохом состоянии. 

Я разговаривал с людьми старшего поколения, и они говорили, что у них там были обособленные дворики. Внутри дворика фонтан, лавочки, чтобы посидеть. Ворота в эти дворики на ночь закрывались, посторонние заходить не могли. Это по Бурденко и Мира 29. Там до сих пор стоит хоккейная коробка, фонтаны — раньше было очень красиво.

А. Вы давно здесь живёте?

Д. Если взять расточку, то с 2005 года. Поэтому эту проблему я знаю. Жил и на Бурденко, и на Мира 33. И в этом доме уже пятый год.

А. Какого работать с подрядчиком?

Д. С предыдущим подрядчиком были натянутые отношения, а с нынешним очень комфортно работать, ребята свою работу знают. Вот честно. Какие-то моменты порешали с жильцами, созвонились, обсудили. 

Цвет дома выбрали горчичный, исходя из того, что все-таки здесь пыльно — предприятия, заводы, магистрали. На более светлом тоне были бы видны грязные подтёки, как на соседнем доме. А на горчичном будет меньше видно, это практичнее. Плюс шагрень на стене скрасит всё это дело.

Вот эти вещи не прорисованы. Ребята берут малярный скотч, наклеивают на каждый кубик, потом штукатурят, и пока свежее сдирают, садятся и дорисовывают кисточкой

А. А что за трещины?

Д. Был страх, что фундамент у дома лопнул. Установили маяки, отслеживали — уходит влево/вправо. Если трещины бы подвинулась, то штукатурный слой бы лопнул. Но он не лопнул.

А. Здесь дорогие квартиры?

Д. С экономической точки зрения здесь выгодно купить квартиру. Эта часть города будет расстраиваться. Здесь удобная транспортная развязка, инфраструктура вся развита. 

А. А чем кем вы работаете?

Д. Я работаю в строительстве.

А. Теперь понятно, почему вы всём это разбираетесь. Что порекомендуете людям, которые тоже решат заняться восстановлением исторического облика своего дома?

Д. Не опускать руки. Знакомиться с УК, фондом модернизации. Разговаривать с собственниками, поднимать какие-то старые фотографии. Этой проблемой надо болеть. Нужно подходить так, чтобы с творческой точки зрения «не шаблонить». Всё загоняют в шаблон, а какой шаблон — кривой, не кривой, никто не знает.

Многое зависит от старшего дома. Очень много времени уходит на то, чтобы достучаться до руководства, подрядчика. Срастить момент желания собственников, возможность подрядчика и деньги фонда модернизации, и примет ли всё это Строй контроль — все эти этапы нужно пройти. Встречи могут назначить в рабочее время, приходится откладывать свои дела и со своими желаниями, ехать туда и объясняться. Где-то приходится порычать, а где-то и чаю попить. 

Я ведь не знаю, буду здесь жить или нет, но всё равно делаю.